Casa in container: come costruire una casa con un container marittimo?

Pensate già da tempo a una casa tutta vostra, ma una casa o un appartamento classici sono fuori dal vostro budget? I container marittimi godono negli ultimi anni di una popolarità sempre maggiore come possibilità abitativa non convenzionale ma relativamente economica. Una casa realizzata con un container marittimo è una soluzione moderna, che si distingue per la rapidità di costruzione, i costi inferiori e il design originale.

Tenete però presente che anche una casa di questo tipo richiede un’accurata progettazione, autorizzazioni e soluzioni ben studiate. Di seguito vediamo passo dopo passo come si costruisce una casa con un container marittimo – dalla scelta del container fino al completamento definitivo degli interni.

Una casa realizzata con un container marittimo: perché sceglierla?

Il vantaggio principale dei container marittimi sta nella loro resistenza, robustezza e nel fatto che sono progettati per condizioni estreme. Per questo durano circa 50-60 anni, e la loro durata è paragonabile ad esempio a quella delle più economiche costruzioni in legno.

Un altro punto a favore è la rapidità di costruzione: una casa container può essere completata nel giro di poche settimane o mesi. Con i container si possono realizzare costruzioni diverse, da edifici semplici fino a edifici a più piani. Potete utilizzare tetti classici o tetti verdi. Utilizzando container marittimi dismessi, potete contribuire alla tutela dell’ambiente.

Pianificazione e progettazione di una casa container

All’inizio dell’intero processo avete bisogno di un terreno adatto. Come ovunque, anche qui valgono le stesse regole della costruzione classica. Il terreno deve essere edificabile, dovete avere accesso alle reti di servizi (elettricità, acqua e fognatura) o almeno la possibilità di un futuro allacciamento (ad es. nell’ambito di un progetto edilizio). Avete un terreno da livellare? Leggete il nostro articolo – Come livellare un terreno? Piano, in pendenza o irregolare.

Se volete abitare stabilmente in un container marittimo, avete bisogno di un permesso di costruire. Una casa container è pur sempre una costruzione, anche se non è in muratura; sarà in ogni caso collegata stabilmente al suolo (ancorata). Realizzate un progetto, fatelo verificare e approvare da un progettista e presentatelo poi all’ufficio tecnico comunale. Questo rilascerà il permesso di costruire e potrete iniziare i lavori.

Se cercate alternative su come utilizzare un container in altro modo, leggete l’articolo – Container marittimi come garage? Abbiamo un’alternativa per voi. Se si tratta di una piccola struttura per il tempo libero fino a 25 m², a volte è sufficiente la comunicazione di un intervento edilizio minore, ma informatevi preferibilmente direttamente presso l’ufficio tecnico comunale.

Come scegliere il container giusto e a cosa fare attenzione?

I più utilizzati sono i container marittimi ISO , lunghi 6 metri o 12 metri e alti 2,59 m (standard) o 2,90 m (i cosiddetti „High Cube“). Sono realizzati in acciaio molto resistente, che in mare deve sopportare condizioni estreme. Se volete crearvi una casa confortevole ed elegante, dovreste utilizzare circa 5 container marittimi. Collegandoli ottenete più spazio e maggiore comfort. Fate assolutamente attenzione a scegliere container in buono stato tecnico, idealmente senza ruggine o deformazioni.

Il prezzo standard di un container marittimo varia, a seconda dello stato e delle dimensioni, tra 2.500 e 5.000 €. Vediamo però i prezzi delle singole voci, supponendo che costruiate una casa con quattro stanze per una famiglia di quattro persone , suddivisa in diverse zone (giorno/notte).

Quanto costa una casa realizzata con container marittimi?

• 1 container marittimo: 2.500 – 5.000 € (5 pezzi: 15.000 – 25.000 €)
• Fondazioni, posizionamento e collegamento dei container: 7.000 – 12.000 €
• Isolamento termico, impianto elettrico, acqua, fognatura, riscaldamento: 15.000 – 25.000 €
• Facciata esterna, pareti interne, pavimenti, finestre, porte e tetto: 25.000 – 30.000 €
• Mobili, cucina, bagno e tutto l’arredamento interno: 15.000 – 20.000 €

Il prezzo di una casa container può variare tra 67.000 e 112.000 € , a seconda che la costruiate da soli o vi rivolgiate ai servizi di un’impresa edile „chiavi in mano“, nonché in base allo standard di finitura scelto.

Costruzione di una casa container, interni e design

Esattamente come una casa tradizionale, anche un container marittimo ha bisogno di fondazioni solide e stabili. Le più utilizzate sono fondazioni in calcestruzzo o travi di fondazione , che distribuiscono il peso in modo uniforme e garantiscono la ventilazione del sottopavimento.

Seguono poi il taglio delle aperture per finestre e porte, l’isolamento termico (lana minerale, schiuma PUR a spruzzo), la facciata esterna, l’impianto elettrico e le condutture dell’acqua e della fognatura. L’isolamento termico è un punto particolarmente importante, in cui bisogna fare attenzione ai ponti termici . I container in acciaio conducono bene sia il calore sia il freddo. Senza un buon isolamento termico, in inverno il calore si disperderebbe e, al contrario, con il caldo l’interno si surriscalderebbe eccessivamente.

Per gli interni e soprattutto per il design di una casa container non ci sono limiti. Che preferiate lo stile industriale o un’ accogliente atmosfera abitativa con il legno : tutto è possibile. L’importante è sfruttare lo spazio in modo intelligente, con soluzioni pieghevoli, porte scorrevoli, letti a castello e mobili su misura.

Casa container: vantaggi e svantaggi

Vantaggi

• Rapidità di costruzione – nettamente più veloce di una classica casa in muratura, soprattutto se utilizzate moduli pronti e avete pianificato tutto bene.
• Costi di costruzione inferiori – il materiale è molto più economico, si tratta di una struttura prefabbricata che deve solo essere adattata; non ci sono lavori di muratura né impegnativi getti di calcestruzzo.
• Soluzione più ecologica – i container usati sono materiale di recupero che altrimenti finirebbe come rifiuto. Se realizzate un tetto verde, installate moduli solari e montate una pompa di calore, create un’abitazione molto ecologica e sostenibile.
• Design flessibile – i container possono essere collegati tra loro, affiancati o sovrapposti (massimo 7-8 piani) e combinati in forme diverse (L, U, puzzle). In questo modo potete progettare una planimetria che corrisponda alle vostre esigenze e, se avete bisogno di più spazio, basta aggiungere un altro container.

Svantaggi

• Un isolamento termico di qualità è indispensabile – l’acciaio conduce sia il calore sia il freddo, quindi l’investimento in un isolamento termico adeguato dovrebbe avere la massima priorità. Non dimenticate la barriera al vapore e le intercapedini di ventilazione, altrimenti può formarsi condensa.
• Isolamento acustico – le pareti del container sono sottili e senza un isolamento aggiuntivo si sente ogni rumore; dovreste quindi investire in un isolamento acustico di qualità.
• Requisiti più elevati di precisione nel montaggio – i container sembrano sì un sistema modulare a blocchi, ma l’assemblaggio, il taglio delle aperture e la garanzia della statica richiedono un lavoro specializzato estremamente preciso. Errori nelle saldature o collegamenti storti possono causare problemi di stabilità o infiltrazioni.
• Autorizzazioni e documentazione di progetto – anche se si tratta di una struttura modulare, rientra comunque nella normativa edilizia. Ciò significa che avete bisogno di un progetto, di una relazione statica, di un permesso di costruire e spesso anche di autorizzazioni per l’allacciamento alle reti di servizi.

Conclusione

Una casa realizzata con un container marittimo può essere un modo interessante per realizzare il sogno di una casa propria. È però importante pianificare bene, farsi consigliare e non risparmiare sulle cose importanti (ad es. isolamento termico, impianto elettrico) . Se avete voglia di un progetto non convenzionale e volete progettare la vostra casa esattamente secondo i vostri desideri, una casa container potrebbe essere proprio la scelta giusta! Altre soluzioni le trovate su hagro.it.